不動産購入建物調査

不動産購入建物調査
不動産購入時に行われる建物の調査 不動産購入を検討している方なら、「インスペクション」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。
参考ページ：不動産中古物件購入時のインスペクションとは？メリットやデメリット
「インスペクション」とは、英語で「調査」や「点検」という意味を持ちます。
特に中古住宅の売買では、インスペクションを行うことが非常に重要です。
具体的には、中古住宅の劣化や欠陥を調査するだけでなく、修理が必要な時期や費用についてもアドバイスを受けることができます。
このような調査を行う専門家をホームインスペクターと呼びます。
彼らは民間の資格を取得した人々や建築士などが含まれています。
インスペクションは、主に中古住宅の売主が依頼します。
中古住宅を売却する際に、建物の欠陥に気づかずに取引を進めると、買主とのトラブルに発展する可能性があります。
しかし、事前にインスペクションを行うことで、専門家による客観的な診断結果を得ることができます。
この結果を元に、売り出し前に建物の状態を明確にすることができます。
そのため、売却時のトラブルを未然に防ぐためにインスペクションは非常に有用です。
また、購入する側である買い手もインスペクションを行うことができます。
この場合、買い手は直接ホームインスペクターに質問したり、アドバイスを受けることができます。
近年、中古住宅市場においては、インスペクションの重要性がますます高まっています。
不動産購入前の建物の調査は、トラブルを予防するための重要な手段と言えます。