住宅ローンの支払いに困ったら知っておきたい情報
さて、名古屋市で素敵な家を購入され、楽しい日々を過ごしている方もいらっしゃるかと思いますが、時折物価の上昇や生活環境の変化によって、住宅ローンの支払いに困難を感じることがあるかもしれません。
この際、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、どのように対処すればいいのか、理解しておきましょう。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払い滞納を放置してしまうと、どんな事態が引き起こされるのでしょうか。
まず、不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられる可能性があります。
ただし、この過程は即座に進むものではありません。
支払いが滞った場合の一般的な流れをご紹介しましょう。
①まず督促状が届く 支払い期限を過ぎると、1〜2ヶ月後に金融機関から督促状が送られてきます。
この督促状は、支払いが遅れていることを通知し、支払いを促すための通知書です。
もし未払い分を速やかに支払うことができれば、問題は解決できるでしょう。
②ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上遅れてしまうと、信用情報機関であるブラックリストに登録される可能性があります。
これにより、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの利用が制限されることも考えられます。
③一括支払いの要求 さらなる支払い遅延が続くと、金融機関は契約の継続を差し止め、一括返済を要求することがあります。
しかし、支払いが続けられない状況で一括支払いを求められると厳しい状況です。
この時、法律的には支払い猶予期限が切れ、住宅ローン契約者から保証会社に支払い義務が移行します。
保証会社が残債を支払ってくれるかもしれませんが、返済責任は免除されるわけではありません。
すなわち、支払先が保証会社に変更されることとなります。