名古屋の不動産売買に関する無料査定と相談ができるゼータエステート株式会社
お住まいの名古屋市で不動産売却をお考えの方にお知らせです。
弊社は名古屋を中心に不動産査定を無料で行っております。
机上査定や簡易査定、さらにはご自宅へ訪問しての査定も可能ですので、お気軽にご相談くださいませ。
当社では名古屋市内の16区をはじめ、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの主要都市においても不動産売買に幅広く対応しております。
不動産を売却する際には、依頼する不動産会社を慎重に選ばれることが大切です。
売却後の手取り額はその会社に依頼することで左右されますので、注意が必要です。
一般的な不動産会社では、仲介手数料を決まった額だけ受け取り、販売活動に積極的でない場合もありますが、ゼータエステート株式会社は異なります。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
私どもは積極的な不動産売却を推進し、売却後の手取り額を最大化するためのサービスを提供しております。
特に名古屋市での不動産売買に関するご相談がございましたら、ぜひお声がけください。
また、当社では360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを全ての物件に標準で提供しております。
専任媒介契約を結んでいただいたお客様には、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを撮影いたします。
バーチャルツアーは、通常の平面画像ではなく、上下左右全方向から室内を見渡すことができるシステムです。
動画のように自動的に移動する機能があり、室内全体をリアルにご覧いただけます。
バーチャルホームステージングの利点と日本での普及状況
バーチャルホームステージングとは、主に空き家の一戸建てや空室マンションなどの内部空間に、実際に家具を配置するのではなく、CG（コンピュータグラフィックス）を使って元の画像に家具を追加する処理を行うシステムのことです。
この方法は、購入希望者がその空間をイメージしやすくなるため、非常に効果的とされています。
欧米では一般的な実際の家具を用いたホームステージングと比べると、日本ではバーチャルホームステージングの普及が進んでいないことが特徴です。
その理由として、まず費用が高額であることが挙げられます。
また、家具を実際に搬入・搬出する際に発生する手間や傷の問題も一因です。
このため、バーチャルホームステージングは現在、日本においては一般的ではない傾向が見られます。
さらに、売主が仲介手数料に関して半額を提供するサービスも存在します。
例えば、特定の不動産会社と専任媒介契約を結ぶ際には、物件が売れるまでの間、仲介手数料が半額となる特典があることがあります。
また、この支払いはクレジットカードで行うことも可能であり、売主の負担を軽減する取り組みも行われています。