名古屋市の一戸建ての売却価格の相場やタイミング、注意点について詳しく解説します
一戸建ての家を名古屋市で建てたり購入したりして、そこに住む計画を立てている場合でも、会社の都合で転勤が発生し、その地を離れなければならないことがあります。
気に入っている家だからこそ、売却時にできるだけ高く売りたいと思うでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場、売却に適したタイミングや注意点などを詳しくご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市における一戸建ての家の売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
相場としては上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては喜ばしい状況と言えます。
なお、2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円しか上昇していないことから、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアであることが言えます。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区が存在し、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売却されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」であり、価格は56万円です。
このことから、中区と東区では需要が高く、物件の価値も高いことがわかります。