名古屋市中川区の不動産市況と特徴

名古屋市中川区の不動産市況と特徴
名古屋市中川区は、名古屋市内の16つの区の中で、人口が2番目に多いエリアとして知られています。
ここ数年、人口は横ばいながらも着実に増加しており、不動産市場でも注目を集めています。
不動産とは、土地（空き地・空き家含む）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など様々な形態が存在します。
この記事では、名古屋市中川区の特徴や不動産市況、さらには不動産売却に伴う手続きについて詳しく解説しますのでご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市中川区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市中川区の特徴
まず、中川区のエリア特性について見ていきましょう。
中川区は名古屋市の中西部に位置し、中川運河を含む7つの川が流れる地域として知られています。
2023年10月1日時点での人口は217,934人で、世帯数は103,739世帯となっています。
この数字は名古屋市16区の中で2番目に多い人口を抱えることを示しています。
中川区の東部の特徴
中川区の東部には、「尾頭橋（おとうばし）商店街」という商店エリアがあり、毎年7月には「中川金魚まつり」という区内最大のお祭りが開催されます。
この祭りでは、横3m・縦1.5mの大きな金魚みこしが練り歩く様子が見どころの一つとなっています。
中川区の中央部の特徴
中川区の中央部には区役所や主要な官公庁が位置し、地下鉄高畑駅周辺は商業地域として発展しています。
また、荒子は前田利家公の生誕地であり、尾張四観音のひとつである荒子観音寺を含む歴史的名所が点在しています。
特に荒子観音寺には千体以上の円空仏と国の文化財に指定された多宝塔があり、多くの観光客が訪れる場所です。
中川区の西部の特徴
中川区の西部では、国道302号線や名古屋第二環状自動車道などの主要道路が南北に走り、さらに東名阪自動車道や名古屋高速5号線、国道1号線などの幹線道路との接続もスムーズです。
この地域は交通アクセスが良好なため、不動産の需要も高まっている傾向があります。
中川区の治安状況
こちらの地域は、名古屋の西の玄関口として、将来の発展が期待されているエリアなのです。
実際、犯罪率はたった0.56％で、平均値よりも0.14％も低い数字を記録しています。
そのため、中川区は犯罪率が0.56％と、平均よりも0.14％も下回っていることから、治安の良い地域として位置付けられています。