名古屋市南区について詳しく解説します

名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で面積約18.46平方キロメートルを誇り、名古屋市の16区の中で7番目に広い地域です。
ここは、古き良き風景と現代的な住宅が共存するエリアとして知られています。
南区では、土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地など、さまざまな種類の不動産が取引されています。
この記事では、南区在住の方々や不動産売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などを詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてくださいね。
名古屋市南区の特色 まずは、名古屋市南区の特色について見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、どのような点を強調してアピールするかが明確になります。
自身の住む地域についてよく把握し、スムーズな売却に向けて準備を整えていきましょう。
南区の人口動態 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、急激な人口増加が見られました。
これは、都市部の発展に伴い多くの人々が南区に移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出などの影響が考えられます。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内では6番目に低い数値となっています。
高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内でも最も高い水準です。
今後も高齢化は一層進展する見込みです。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区には、歴史的な特徴が3つあります。
日本の製塩業の歴史
過去、中世末期から近世初頭にかけて、日本の海に面した地域では、製塩業が盛んでした。
江戸時代には、東海道が通り、そこに位置する都市が発展しました。
近代以降、この地域は、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として大きく発展してきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけて、日本の南部に位置する地域の大部分は海に面しており、そのため年魚市潟として知られる干潟で製塩業が活発でした。
ここで生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、広く使われていました。