名古屋市南区は、名古屋市内でも7番目に広い約18.46平方キロメートルのエリアに位置しています。
この地域は昔ながらの風景と現代的な住宅が共存しており、様々な不動産が存在します。
空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などが南区に点在しています。
今回の記事では、南区で不動産を売却を検討している方に向けて、この地域の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却をスムーズに進めてくださいね。
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、将来的な購入者にどのようにアピールすればよいかがわかります。
自分が住んでいる場所をしっかりと把握し、売却に向けて準備を進めていきましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、この地域の人口が急増しました。
これは、都市部の発展に伴い、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しており、南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人となっています。
この数値は名古屋市内で6番目に低い水準です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字を記録しています。
今後もさらなる高齢化が予想されていますので、これからも地域の変化に注視していく必要があります。