名古屋市南区の魅力を知ろう

名古屋市南区の魅力を知ろう
名古屋市南区は名古屋市の南側に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアです。
昭和の風情が残る一方で、現代的な住宅も点在するこのエリアは、多様な不動産オプションが揃っています。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地などが存在します。
今回の記事では、不動産の売却を検討中の方々に向けて、南区の特性や契約数、相場などに関する情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際の参考にしてください。
名古屋市南区の特性 まず、名古屋市南区の特性について見ていきましょう。
地域の特徴を理解することで、不動産を売却する際にどのような魅力をアピールすべきかが明確になります。
自らが住む地域の情報を深く把握し、売却プロセスを円滑に進めるための準備を行いましょう。
人口について 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては人口が急増し、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人々が移住しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などによるものです。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中で6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、市内で最も高い水準です。
将来的にも高齢化は一層進むと予測されています。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます：
日本の歴史的な産業の変遷
中世後期から近世初期にかけて、この地域は海に近い立地条件から製塩業が栄えていました。
江戸時代には、東海道が通り、この地域は街の発展を遂げました。
そして近代以降、鉄鋼や金属、機械産業などが盛んになり、工業地帯として発展していきました。
中世後期から近世初期にかけて、南区の大部分が海に面していたため、塩田を利用した製塩業が繁栄しました。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、干潟での製塩作業が盛んに行われていました。