名古屋市の中でも東部に位置する天白区は、天白川が北東から南西に流れています。
天白区の面積は21.58平方キロメートルで、名古屋市内では5番目に広い区域を持っています。
ここでは、大規模な住宅地開発が進んでおり、住環境の良さや教育の質の高さから多くの人々に好評を得ています。
不動産の種類も多様で、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などが存在します。
これらの特徴を持つ天白区で不動産の売却を検討されている方に対し、区の特性や成約数、市場動向について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひご参考ください。
天白区の特徴についてまずお伝えしたいことは、人口、歴史的背景、住みやすさの3つの観点から説明します。
これらの情報を把握することはスムーズな売却プロセスに繋がる重要なポイントです。
まず、人口についてです。
2023年10月1日時点での天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、総じて増加傾向にあります。
2018年には164,653人と最高を記録し、その後はやや減少傾向にありますが、長期的に見ると天白区への移住が盛んであることが窺えます。
人口の増加は住居需要の高まりを意味し、不動産の売却にとって有利な状況と言えます。
天白区の歴史的特徴として、多くの神社や寺院が存在します。
特に、「熊野日白社」に祀られた「天白神」は、洪水から農作物を守る存在として崇拝されています。