名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて詳しく解説します
名古屋市瑞穂区では、住み替えや相続税の支払いのために、所有している不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるかもしれません。
ただし、不動産をすぐに売却することはできません。
不動産を売却する際には、特定の手順を踏む必要がありますので、その流れを理解し、売却までにかかる時間を把握することが重要です。
また、不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには、地域の特性を理解することも必要です。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性や不動産売却の手順について詳しく解説しています。
不動産売却の流れを理解し、名古屋市瑞穂区での不動産売却に役立てましょう
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
この情報は、売却の参考となるだけでなく、売却するかどうかの判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関の多さから文教地区として知られています。
名古屋市立大学桜山(川澄)キャンパス、滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスなどがあり、また名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校もあります。
瑞穂区の西側では工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多く存在しています。
名古屋市瑞穂区の公式ホームページに詳細な情報が掲載されています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の人口の推移について調べてみましょう
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で約107,690人で、世帯数は約52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると、人口は若干増加していることがわかります。
人口の動向を把握することは、売却時の市場状況を理解する上で役立つでしょう。
名古屋市瑞穂区の地価推移
令和5年10月1日現在の名古屋市瑞穂区の世帯数と人口に関する推計人口は、名古屋市瑞穂区ホームページの人口統計情報を参考にすると、おおよそ分かります。
現在の地価は1坪あたり861,528円で、10年前の地価は1坪あたり644,628円です。
このことから、名古屋市瑞穂区の地価は上昇の傾向にあると言えます。