名古屋市緑区の不動産市場について詳しく解説します

名古屋市緑区の不動産市場について詳しく解説します
名古屋市緑区は名古屋市の東南部に位置し、自然豊かなエリアです。
区域内には扇川や天白川、大高川が流れており、緑豊かな景観が広がっています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で2番目に広い区です。
緑区では様々な種類の不動産が取引されており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地、工場跡地などが存在します。
これらの不動産を売却する際に知っておきたい情報や成約事例、相場についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の特徴とポイント
まず、名古屋市緑区の特徴を考えてみましょう。
不動産を売却する際には、周辺エリアの情報を把握することが重要です。
物件情報だけでなく、このエリアに住むメリットや魅力を購入希望者に伝えることが成約につながりやすくなります。
人口動態や利便性など、地域の特長を調査しておくことが必要です。
人口と住民の動向
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、104,252世帯が暮らしています。
この数値は過去数年間若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多いエリアです。
人口の推移を見ると、1990年から順に約3万人ずつ増加しており、今後も人口増加が予想されます。
地下鉄の桜通線が2011年に緑区まで延伸されたことで、アクセスの便益が向上し、都心への通勤が容易になりました。
この交通インフラ整備により、緑区はベッドタウンとしての魅力が高まり、不動産需要も増加していると言えます。
緑区の歴史と文化
緑区は、桶狭間の戦いと呼ばれる激しい合戦が行われた場所として注目されています。
この戦いでは、歴史上有名な戦国武将、織田信長と今川義元軍が激突しました。
また、緑区内にある有松町エリアは、江戸時代以降に発展した絞り製品で知られており、特に「有松・鳴海絞り」の文化が根付いています。
この伝統的な手法は現在でも受け継がれ、地域の重要な文化財として大切に守られています。