名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します

名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
おそらく名古屋市西区にお住まいの方や、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は経験がない方にとっては、どこから手をつけていいかがわからないという方も少なくないでしょう。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の手順や相場、そして地域特性についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際に何から始めればいいのか、その手順を確認することで明確になります。
相場や地域特性を把握していないと、不動産をより高く売却することが難しくなりますので、事前に確認しておきましょう。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など種類はさまざまです。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通が控えていますので、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためにも、需給状況を確認することが有益です。
お次は、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご説明します。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点において人口151,108人、世帯数76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地域も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園のような需要の高いエリアもあります。
庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なり、北部は工場や住宅街が多いのに対し、南部は住宅地と商業地が混在し、地価も高めです。
近年、地価の上昇にはリニア中央新幹線開通の影響が大きいとされています。
特に南部のエリアでは、名古屋駅に近いことから地価に影響が顕著に出ています。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にオープンした、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が話題となっています。
このモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などで購入意欲が低下してきた中、新たなショッピング施設として地元の人々に注目されています。
最近では、不動産市場も含めて相場が一段と落ち着いており、消費者にとっては買い物環境も安定してきたと言えるでしょう。