名古屋市西区不動産売却における地域特性や売却の流れについて

名古屋市西区不動産売却における地域特性や売却の流れについて
名古屋市西区にお住まいの方々には、引っ越しや相続などの機会に不動産売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産売却は経験のない方にとっては非常に分かりづらいもので、何から手を付けていいか分からない方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや地域の相場、特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の手順を確認することで、具体的に何を始めればよいかが明確になるでしょう。
相場や地域の特性を知らないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、事前にしっかりと確認をしておきましょう。
また、不動産とは一口に言っても土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、または農地や工場跡地など、種類は様々です。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、さらにリニア中央新幹線の開通も目前に迫っているため、地域の相場も変動しています。
少しでも高値で不動産を売却するためには、需要をしっかりと把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについて
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介していきます。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地域も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北側と南側で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く広がっており、一方南部は住宅地と商業地が複合し、土地価格も高騰傾向にあります。
最近数年、地価が上昇している背景にはリニア中央新幹線の開通も大きな影響を与えています。
特に南部は名古屋駅に近いことから、名古屋市西区名駅〇丁目などの住所も存在し、地域全体に影響を及ぼしています。
イオンモール Nagoya Noritake Gardenが名古屋駅から徒歩12分の場所にオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する新たなショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が、2021年10月27日に開業しました。
このモールは、名古屋駅から歩いて約12分の場所に位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下しており、不動産市場も相場が安定してきている傾向があります。