固定資産税とは？

固定資産税とは？
固定資産税とは、不動産を所有している人に課せられる税金であり、不動産に関連する税金の一種です。
具体的には、土地や建物などの不動産に対して納税する必要があります。
この税金は、不動産を所有している限り継続的に支払う必要があります。
したがって、不動産を所有している人は、固定資産税について詳しく理解しておくことが重要です。
たとえば、毎年の1月1日を基準にして不動産を所有しているかどうかが確認され、その結果に基づいて納税通知書が送られてきます。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
固定資産税の基礎知識
固定資産税は、マンションや一戸建てなどの建物と土地に課される税金です。
固定資産税の計算方法は、建物と土地で異なります。
建物の場合、まず「課税標準額（＝固定資産税評価額）」を計算します。
建物の評価額を基に、その値に1.4％をかけた金額が課税標準額となります。
一方、土地の場合は、「課税標準額」の計算において、負担調整率や特例が考慮されることがあります。
具体的な計算方法は市町村によって異なります。
特例となっている場合、土地の固定資産税評価額に適切な調整を行い、その値に1.4％をかけて課税標準額を求めます。
なお、固定資産税の税率は市町村によって異なりますが、一般的な標準税率は1.4％です。
つまり、建物や土地の課税標準額に1.4％を乗じることによって、固定資産税を算出することができます。