注文住宅の建築において注意すべき経済的なポイント

注文住宅の建築において注意すべき経済的なポイント
注文住宅を建てる際には、経済的な面でも注意が必要です。
特に、建物が完成するまでの期間中に必要となる資金を得るためには、「つなぎ融資」という制度について理解しておくことが重要です。
つなぎ融資とは、建物の完成までの間、土地の手付金や建物の契約金などに要する費用を一時的に借り入れる融資のことを指します。
要するに、家を建てるためには数百万円の支払いが必要であり、この資金を自身の貯蓄や親からの援助でまかなう必要が出てきます。
最近では、平均年収の低下や住宅価格の上昇により、自力での建築資金の確保が困難となるケースが増えています。
このため、家族の援助を受けることが一般的になってきています。
女性の社会進出が進む一方で、共働きが必要な状況にもなっていますので、親の了解を得て援助を受けることが適切です。
なお、国もこのような状況を認識しており、贈与税の住宅取得等資金の非課税制度という政策を整備しています。
この制度を上手に活用することで、親からの援助を受ける際の税金負担を軽減することができます。
参考ページ：中古 物件 購入 住宅・土地の購入費用一覧と重要な注意点を解説！
念のため、注文住宅を建てる際には、住宅ローンだけでなくつなぎ融資についてもしっかりと把握し、必要な資金を事前に準備することが重要です。
予想外の支払いの発生により、途中で建築が中断されたり最悪の場合は競売になる可能性もありますので、計画的に進めることが必要です。
注文住宅の建築では、建物が完成するまでに多額の支払いが発生することを覚えておきましょう。